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為什么房地產估價師一證難求?2007-2020房估考試通過情況匯總表

2021-08-27 17:38  來源:建設工程教育網  字體:  打印 收藏

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房地產估價師考試性質:國家執業資格考試。執業資格是政府對某些責任較大、社會通用性強、關系公共利益的專業技術工作實行的準入控制,是專業技術人員依法獨立開業或獨立從事某種專業技術工作學識、技術和能力的必備標準。

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今日熱點

主管機構:人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部

考試主管:房地產估價師和經紀人學會

獲得的證書(兩個階段、兩個證書):

●房地產估價師執業資格證書(考試合格后獲得)

●房地產估價師注冊證書(在某家房地產估價機構注冊后)

自1995年首次舉辦房地產估價師執業資格考試以來,房地產估價師已經整整走過了26年的發展和考試歷程,考試大綱、考試命題都有了較大發展,特別是近幾年,考試題型逐步規范,考試難度逐步加大,考試求新求異意識增強。

房地產估價師考試難度總體偏難,而且難度具有繼續提升的趨勢。總體來看,和國內其他的專業資格考試相比而言,房地產估價師考試的通過率整體處于偏低水平。

2017年以前,每年全科合格人數保持在2300+人左右。

2018-2020有爆發態勢,2021年預期持續火爆。

2007-2020年房地產估價師考試通過情況匯總表:

年份

全科合格人數

保留單科合格成績

制度政策

開發經營

理論方法

案例實務

2020

4432

2422

1917

2793

2035

2019

4035

1616

2337

3371

2483

2018

3982

2461

2296

2533

2121

2017

2803

1147

2345

1492

2138

2016

2347

1629

757

1994

2027

2015

2343

1181

2170

1318

1583

2014

2678

3413

1773

1369

1374

2013

2513

1415

2224

2107

1621

2012

1953

3860

1054

2624

954

2011

2221

3914

2810

1880

502

2010

2516

1893

1624

1452

1425

2009

1775

2560

1228

2281

1047

2008

933

518

1042

3170

618

2007

1612

2178

3018

2407

517

低通過率,體現了房地產估價師執業資格的含金量。資產評估法的出臺對資產評估行業健康發展奠定了基礎。新機構設立和老機構資質升級,都需要估價師。

截至2020年,考試通過取得資格的估價師66800左右。我國的房地產評估人員依然短缺,缺口達20萬,從業經驗豐富的資深估價師更受到企業的熱烈追捧。

截止2019年5月24日,全國共有5071家房地產估價機構。其中:一級649家(15名以上),二級1919家(8名以上),三級1569家,三級(暫定)510家,不詳44家,分支機構380家。

資產評估法出臺后,三級資質必須升二級才能更好生存。

 

三級以下升二級

二級升一級

合計

升級缺口

2023×5=10115

900×7=6300

16415

房地產估價師一證難求!

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